建物の資産価値の維持・向上を図るために、他コンサルティング会社や管理会社とは大きく違う考え方。それが大規模修繕工事の「10年保証」という提案です。
保証期間の統一化を実施することにより次回大規模修繕時期を延ばせます。 特別な材料を使用することで、当初のコストは上昇すると考えられますが、不要不急な工事を削減することにより全体この工事費を出来るだけ抑制することにより、修繕積立金の有効利用に努めます。
まずはマンションの現状を知ることで、具体的な修繕計画を導きだします。 目視・打診・触診・物理調査など様々な診断を駆使してマンションの正確な劣化状況を調べます。
具体的なマンションの劣化診断の結果をもとに、建物のどこの部分をどこまで、どのような工法・材料で、どれくらいの期間をかけて行うのか具体的な設計・計画を決定します。
AK建築設計が提唱する、ロングスパン長期修繕計画から導かれる綿密な計画と、豊富な経験・ノウハウでこれまでの2倍の10年保証を可能にします。
修繕計画が綿密でも、その計画通り工事が行われない意味がありません。
計画が正確かつ適切に行われているかを徹底的にチェックすることで修繕工事の10年保証を現実のものとします。