アフターサポート

安心は、竣工後からが本番です

大規模修繕の品質は、竣工を迎えたその先にこそ問われます。
住み慣れたマンションで、これからも安心して暮らしていただくために──
AK建築設計は、管理組合様や居住者の皆様に寄り添いながら、
分譲マンションの「生涯コンサルタント」として、末長く伴走してまいります。

新築マンションでは、入居後に思わぬ不具合が見つかることもあります。
そうした不具合に対して、分譲会社が提供するのが【新築アフターサービス】です。
これは、建物を本来の完成状態に整えるための「無償修繕制度」であり、定められた期間内であれば、対象箇所について無料で対応してもらえる仕組みです。

工事保証期間に応じて、施工会社による点検に当社も立ち会い、第三者の専門家として確認・助言を行います。

POINT1

【3ヶ月後】点検の実施

一般的な定期点検は竣工から1年後ですが、AK建築設計では“初期不具合を見逃さない”ために、竣工後【3ヶ月】の時点で、共用部を重点的にチェックします。

POINT2

全住戸アンケートの実施

全住戸に対して、専用使用部のバルコニー内について不具合などの有無確認のためのアンケートを配布します。
工事完了後、一年使用してみて気になるところを伝えていただければ対応いたします。

• 点検報告書の精査と評価

  

  施工会社が提出する点検報告書を、第三者の立場で評価。
  不備や疑問点があれば管理組合様とともに現場へフィードバックし、
  是正の必要があれば施工会社に改善を促します。

• 設計図書・検査記録の検証

  

  図面・竣工図・施工記録を照合し、点検内容と整合性を確認。
  今後、不具合が発生した際も、設計事務所としての記録があることで、原因特定や対応判断がスムーズに行えます。

• 次の修繕に向けた保全計画のご提案

  

  点検結果を踏まえた長期的な視点で、次の修繕タイミングと内容、資金計画の再構築をご提案。
  マンションの寿命と資産価値を守る計画づくりをお手伝いします。